ID:
s2363
Mjesto :
Maksimir
Kvart:
Maksimir
Ukupna površina:
100,41 m2
Cijena:
2.109.660,00 kn (280.000,00 €)
Provizija:
test
Kat:
2 / 3
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Stambenoj zgradi
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
2
Stanje:
Novouređeno
Godina izgradnje:
Starogradnja (1946)
Zadnja adaptacija:
2009
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
B
Oprema
Balkon (5 m2), Loggia (3 m2), Stolarija: Drvena, Namještaj: Po dogovoru, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Šupa: Podrum, Parking: Oko zgrade, Telefonski priključak: Ima, Prijevoz: Zona tramvajaOPIS
VRLO ATRAKTIVNI GRAĐANSKI TROSOBNI STAN (NKP: 78.67 m2) + DVIJE (2) KUPAONICE + ZATVORENA LOĐA (2.40 m2) + BALKON (4.70 m2) + ZASEBNA UREĐENA PROSTORIJA NA TAVANU (10.00 m2) + SPREMIŠTE (4.64 m2)
STAN UKUPNO: TLOCRTNA POVRŠINA: = 100.41 m2 (OBRAČUNSKA POVRŠINA = 80.13 m2)
KUŠLANOVA ULICA - DESET (10) MINUTA DO MAKSIMIRSKE ŠUME I SPORTSKIH SADRŽAJA NA SVETICAMA
- SAT/kabl/TV, protuprovalna vrata, DVA (2) klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćoj sobi), telefonski i internet priključci, prostrani hladnjak s ledenicom Bosh, štednjak Candy, perilica posuđa, perlica rublja, NOVI kondenzacijski bojler, PVC stolarija, drvena izo stolarija (dvostruka izo stakla).
STAN JE POTPUNO NOVOUREĐEN 2009.GODINE - PROMIJENJENI SU PARKETI, POSTAVLJENA JE NOVA KERAMIKA, OLIČENI I UREĐENI ZIDOVI, PROMIJENJENE SU SVE INSTALACIJE, UNUTARNJA I VANJSKA STOLARIJA
SUVLASNICI ZGRADE SU 2021. GODNE U POTPUNOSTI UREDILI KROVIŠTE - ZGRADA JE ARMIRANO BETONSKE KONSTRUKCIJE
Stan se nalazi na drugom (2.) katu od tri (3.) kata. Iznad predmetnog stana nalazi se jedan stan (na 3. katu) i UREĐENE I KLIMATIZIRANE POTKROVNE PROSTORIJE.
Svaka etaža se sastoji od jednog stana: JEDAN KAT - JEDAN STAN. Zgrada nema dizalo.
NAPOMENA: U KUPOPRODAJNU CIJENU UKLJUČENA JE POTPUNO UREĐENA ZASEBNA PROSTORIJA (10.00 m2) NA TREĆEM (3.) KATU ZGRADE - U PROSTORIJI JE UVEDENA STRUJA I POSTAVLJEN KLIMA UREĐAJ PA JE PROSTOR MOGUĆE KORISTITI KAO RADNU PROSTORIJU, ATELIER I SL.
U KUPOPRODAJNU CIJENU UKLJUČENA JE KOMPLETNO NAMJEŠTENA I OPREMLJENA KUHINJA SA SVIM UREĐAJIMA APARATIMA I UGRADBENI GARDEROBNI ORMARI
STAN SE SASTOJI od ulaznog prostora zaštićenog protuprovalnim vratima i namještenog sa DVA (2) prostrana garderobna ormara, zasebne kuhinje, atraktivnog, prostranog i klimatiziranog dnevnog boravka s IZLAZOM NA ZATVORENU LOĐU, hodnika, spavaće sobe s IZLAZOM NA BALKON, treće sobe, PRVE KUPAONICE s tuš kabinom i WC-om, DRUGE KUPAONICE s kadom i WC-om, ZATVORENE LOĐE, BALKONA, ZASEBNE PROSTORIJE (10.00 m2) na trećem (3.) katu zgrade i SPREMIŠTA.
Stan je orijentiran dvostrano - na istok i zapad, a visina prostorija je 2.80 m.
Grijanje je centralno etažno plinsko - ugrađena su zasebna brojila za utrošak struje i plina.
STAN JE OPREMLJEN:
- SAT/kabl/TV, protuprovalna vrata, DVA (2) klima uređaja (u dnevnom boravku i spavaćoj sobi), telefonski i internet priključci, prostrani hladnjak s ledenicom Bosh, štednjak Candy, perilica posuđa, perlica rublja, NOVI kondenzacijski bojler, PVC stolarija, drvena izo stolarija (dvostruka izo stakla).
- VLASNIŠTVO PRODAVATELJA UKNJIŽENO U ZEMLJIŠNE KNJIGE 1/1 - BEZ TERETA
Poštovani kupci,
zahvaljujemo Vam na povjerenju koje nam ukazujete već 33 godine, prepoznajući naše najviše profesionalne standarde, etičnost i izvrsnost u poslovanju, te najbolji omjer cijene i kvalitete na tržištu.
Sve nekretnine iz naše ponude su pravno provjerene, a naše stručno i ljubazno osoblje će sa zadovoljstvom odgovoriti na sva Vaša pitanja.
MI OPRAVDAVAMO VAŠE POVJERENJE
ENGLISH
--------------------------------------------------------
VERY ATTRACTIVE CIVIL THREE-ROOM APARTMENT (netto: 78.67 m2) + TWO (2) BATHROOMS + CLOSED LODGING (2.40 m2) + BALCONY (4.70 m2) + SEPARATE FURNISHED ATTIC ROOM (10.00 m2) + STORAGE (4.64 m2)
APARTMENT TOTAL: FLOOR AREA = 100.41 m2 (ACCOUNTED AREA = 80.13 m2)
KUŠLANOVA STREET - TEN (10) MINUTES TO THE MAKSIMIR FOREST AND SPORTS FACILITIES AT SVETICE
THE APARTMENT WAS COMPLETELY RENOVATED IN 2009 - THE PARQUETS WERE CHANGED, NEW CERAMICS WERE INSTALLED, THE WALLS WERE PAINTED AND DECORATED, ALL THE INSTALLATIONS, INTERIOR AND EXTERIOR JOINTS WERE CHANGED.
THE BUILDING CO-OWNERS COMPLETELY RENOVATED THE ROOF IN 2021 - THE BUILDING IS A REINFORCED CONCRETE STRUCTURE
The apartment is located on the second (2nd) floor of three (3rd) floors. Above the apartment in question there is one apartment (on the 3rd floor) and FURNISHED AND AIR CONDITIONED ATTIC ROOMS.
Each floor consists of one apartment: ONE FLOOR - ONE APARTMENT. The building does not have an elevator.
NOTE: INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE IS A FULLY FURNISHED SEPARATE ROOM (10.00 m2) ON THE THIRD (3RD) FLOOR OF THE BUILDING - THE ROOM HAS ELECTRICITY AND AN AIR CONDITIONER INSTALLED, SO THE ROOM CAN BE USED AS A WORK ROOM, ATELIER, ETC.
THE PURCHASE PRICE INCLUDES A FULLY FURNISHED AND EQUIPPED KITCHEN WITH ALL APPLIANCES, APPLIANCES AND BUILT-IN WARDROBE
THE APARTMENT CONSISTS of an entrance area protected by a security door and furnished with TWO (2) spacious wardrobes, a separate kitchen, an attractive, spacious and air-conditioned living room with EXIT TO A CLOSED LODGING, a hallway, a bedroom with EXIT TO A BALCONY, third bedroom, FIRST BATHROOM with shower cabin and toilet, SECOND BATHROOM with bathtub and toilet, CLOSED LODGING, BALCONY, SEPARATE ROOMS (10.00 m2) on the third (3rd) floor of the building and STORAGE.
The apartment is oriented on two sides - east and west, and the height of the rooms is 2.80 m.
Heating is central storey gas - separate meters for electricity and gas consumption are installed.
THE APARTMENT IS FURNISHED:
- SAT/cable/TV, security door, TWO (2) air conditioners (in living room and bedroom), telephone and internet connections, spacious refrigerator with Bosh freezer, Candy stove, dishwasher, washing machine, NEW condensing boiler, PVC carpentry, wooden iso carpentry (double iso glass).
- SELLER'S OWNERSHIP REGISTERED IN THE LAND BOOKS 1/1 - WITHOUT ENCOURAGEMENT
Dear customers,
we thank you for the trust you have placed in us for 33 years, recognizing our highest professional standards, ethics and excellence in business, and the best price-quality ratio on the market.
All properties from our offer are legally verified, and our professional and friendly staff will be happy to answer all your questions.
WE JUSTIFY YOUR TRUST
