hr en de it fr si cz hu sk pl ru
tel. + 385 1 4666-000   mob. + 385 98 235-203   e-mail. info@rost.hr

s1529 - KRK - 164.47 m2, 4-S + 2-S + T 24.00 m2 + 2 VPM + OKUĆNICA 95 m2 - lux

ID:
s1529
Mjesto :
Krk
Kvart:
Krk
Ukupna površina:
164,47 m2
Cijena:
3.150.000,00 kn (420.000,00 €)
Provizija:
test
Kat:
2 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
6
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
klima
Broj kupaonica:
4
Stanje:
Luksuzno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2020)
Zadnja adaptacija:
2020
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Vlasnički list:
Uredan
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
A+

Oprema

Terasa (24 m2), Stolarija: ALU, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Parking: Dva mjesta, Telefonski priključak: Ima, Prijevoz: Samo osobni prijevoz


OPIS

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI - TRI (3) MINUTE DO STROGOG CENTRA GRADA, PLAŽE I ŠETNICE UZ MORE

LUKSUZNI ČETVEROSOBNI STAN (korisne površine 107.91 m2 - obračunski 96.11m2) na drugom katu s TERASOM (24.00 m2) + PRIPADAJUĆI DVOSOBNI STAN (36.36 m2) u prizemlju s PROSTRANOM OKUĆNICOM (korisne površine 95.00 m2 - obračunski 19.00 m2) + DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA (13.00 m2 + 13.00 m2 - obračunski 13.00 m2) - ukupne obračunske površine 164.47 m2


NAPOMENA: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe - KUPAC NE PLAĆA nikakav porez na promet nekretnina


Atraktivni apartmani se nalaze u neposrednoj blizini samog centra Grada Krka, doslovno nekoliko minuta pješice do plaže i jedinstvenih šetnica uz more.

ČETVEROSOBNI (4s) APARTMAN SE SASTOJI od ulaznog prostora, kuhinje, vrlo atraktivnog i prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom u jednoj funkcionalnoj cjelini i izlazom na TERASU, TRI (3) SPAVAĆE SOBE (svaka soba ima direktan ulaz u zasebnu kupaonicu) - TRI (3) KUPAONICE s tuš kabinama, ZASEBNOG WC-a i TERASE (24.00 m2).


DVOSOBNI (2s) APARTMAN se nalazi u prizemlju i SASTOJI SE od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u jednoj funkcionalnoj cjelini, spavaće sobe, kupaonice i VRLO PROSTRANE OKUĆNICE pov. 95.00 m2 (s GRILL-om, pultom za pripremu hrane i pranje posuđa, prostorom za tuširanje.


VISINA STROPA U DNEVNOM BORAVKU JE 4.00 m SA UGRAĐENOM ATRAKTIVNOM HALOGENOM RASVJETOM I ŠTUKATURAMA.


Stanovima pripadaju DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA - svako parkirno mjesto je površine 13.00 m2 (obračunski 13.00 m2).


U stanovima je provedeno podno grijanje u svim prostorijama, a u gradnji su korišteni vrhunski materijali i oprema.


KVADRATURE PROSTORIJA (ČETVEROSOBNI STAN):

- ulazni prostor: 7.14 m2,

- kuhinja: 7.29 m2,

- dnevni boravak sa blagovaonicom: 22.36 m2,

- spavaća soba 1: 12.46 m2,

- spavaća soba 2: 12.12 m2,

- spavaća soba 3: 9.28 m2,

- kupaonica 1:  3.97 m2,

- kupaonica 2:  3.9 m2,

- kupaonica 3:  3.48 m2,

- zasebni WC: 2.31 m2

- TERASA: 23.60 m2 x 0.5 - 11.8 m2

-----------------------------------------------

SVEUKUPNO: 96.11 m2 (obračunski) - korisne površine 107.91 m2


KVADRATURE PROSTORIJA (DVOSOBNI STAN):

- ulazni prostor: 3.99 m2,

- kuhinja: 3.75 m2,

- dnevni boravak sa blagovaonicom: 14.36 m2,

- spavaća soba: 10.56 m2,

- kupaonica: 3.9 m2

-------------------------------------

SVEUKUPNO: 36.36 m2


UKUPNA KVADRATURA ZA DVA (2) STANA : 132.47 m2 (obračunski) - korisne površine 144.27 m2


APARTMANI SU OPREMLJENI:

- SAT/kabl/TV, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski MITSUBISHI klimatizacijski uređaj, podno grijanje u svim prostorijama, elektropodizači roleta u svim prostorijama


- ENERGETSKI RAZRED: A+


NAPOMENA: SVA IZVEDBENA I VLASNIČKA DOKUMENTACIJA UREDNA - NEKRETNINA UPISANA U ZEMLJIŠNE KNJIGE 1/1 - BEZ TERETA


Poštovani kupci,

zahvaljujemo Vam na povjerenju koje nam ukazujete već 31 godinu, prepoznajući naše najviše profesionalne standarde, etičnost i izvrsnost u poslovanju, te najbolji omjer cijene i kvalitete na tržištu.

Sve nekretnine iz naše ponude su pravno provjerene, a naše stručno i ljubazno osoblje će sa zadovoljstvom odgovoriti na sva Vaša pitanja.

MI OPRAVDAVAMO VAŠE POVJERENJE
© 2021. sva prava pridržana, ROST savjetovanje d.o.o.