hr en de it fr si cz hu sk pl ru
tel. + 385 1 4666-000   mob. + 385 98 235-203   e-mail. info@rost.hr

s1527 - KRK - 137.96 m2, 3-S + 2-S + T 20 m2 + 2 VPM + OKUĆNICA 86 m2

ID:
s1527
Mjesto :
Krk
Kvart:
Krk
Ukupna površina:
137,96 m2
Cijena:
2.700.000,00 kn (360.000,00 €)
Provizija:
test
Kat:
1 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
5
Stan u:
Urbanoj vili
Grijanje:
klima
Broj kupaonica:
3
Stanje:
Luksuzno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2020)
Zadnja adaptacija:
2020
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Vlasnički list:
Uredan
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
A+

Oprema

Vrt, Terasa (20 m2), Stolarija: PVC, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Satelitski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Šupa: U objektu, Parking: Dva mjesta, Telefonski priključak: Ima,

OPIS

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI - TRI (3) MINUTE DO STROGOG CENTRA GRADA, PLAŽE I ŠETNICE UZ MORE

LUKSUZNI TROSOBNI STAN (korisne površine 83.33 m2 - obračunski 73.49 m2) na drugom katu - TERASA (korisne površine 19.68 m2 - obračunski 9.84 m2) + PRIPADAJUĆI DVOSOBNI STAN  (32.60 m2) u prizemlju s PROSTRANOM OKUĆNICOM (korisne površine 86.00 m2 - obračunski 17.2 m2) + SPREMIŠTE (korisne površine 3.34 m2 - obračunski 1.67 m2) + DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA (korisne površine 26.00 m2 -.obračunski 13.00 m2) - sveukupno obračunski (sa koeficijentima): 137.96 m2


NAPOMENA: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe - KUPAC NE PLAĆA nikakav porez na promet nekretnina


Atraktivni apartmani se nalaze u neposrednoj blizini samog centra Grada Krka, doslovno nekoliko minuta pješice do plaže i jedinstvenih šetnica uz more.

TROSOBNI (3s) APARTMAN SE SASTOJI od ulaznog prostora, zasebne kuhinje, vrlo atraktivnog i prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom u jednoj funkcionalnoj cjelini s izlazom na TERASU, DVIJE (2) SPAVAĆE SOBE (svaka soba ima direktan ulaz u zasebnu kupaonicu) - DVIJE (2) KUPAONICE s tuš kabinama, ZASEBNOG WC-a i TERASE.


DVOSOBNI STAN se nalazi u prizemlju i SASTOJI SE od ulaznog prostora, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, sobe, kupaonice i VRLO PROSTRANE OKUĆNICE korisne površine 86.00 m2 (obračunski 17.2 m2).


VISINA STROPA U DNEVNOM BORAVKU JE 4.00 m SA UGRAĐENOM ATRAKTIVNOM HALOGENOM RASVJETOM I ŠTUKATURAMA.


Stanovima pripadaju DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA - svako parkirno mjesto je korisne površine 13.00 m2 (ukupno 26 m2 - obračunski 13.00 m2 za dva parkirna mjesta).


Stanu pripada SPREMIŠTE 3.34 m2 (obračunski 1.67 m2).


U stanovima je provedeno podno grijanje u svim prostorijama, a u gradnji su korišteni vrhunski materijali i oprema.


KVADRATURE PROSTORIJA (TROSOBNI STAN):

- ulazni prostor: 4.29 m2,

- dnevni boravak s blagovaonicom: 15.97 m2,

- kuhinja: 7.64 m2,

- spavaća soba 1: 12.47 m2,

- spavaća soba 2: 12.11 m2,

- kupaonica 1:  3.98 m2,

- kupaonica 2:  3.89 m2,

- zasebni WC: 3.3 m2

- TERASA: (19.68 m2x 0.5) - 9.84

-----------------------------------------------

SVEUKUPNO: 73.49 m2 (obračunski) - 83.33 m2 (korisne površine)
                  

KVADRATURE PROSTORIJA - GARSONJERA:

- ulazni prostor: 3.9 m2,

- dnevni boravak + blagovaona: 14.24 m2,

- kupaonica: 3.9 m2,

- soba. 10.56 m2

-------------------------------------

SVEUKUPNO: 32.60 m2


UKUPNA KVADRATURA ZA DVA (2) STANA :106.09 m2 (obračunski) - 115.93 m2 (korisne površine)


APARTMANI SU OPREMLJENI:

- SAT/kabl/TV, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski MITSUBISHI klimatizacijski uređaj, podno grijanje u svim prostorijama, elektropodizači roleta u svim prostorijama


- ENERGETSKI RAZRED: A+


NAPOMENA: SVA IZVEDBENA I VLASNIČKA DOKUMENTACIJA UREDNA - NEKRETNINA UPISANA U ZEMLJIŠNE KNJIGE 1/1 - BEZ TERETA

Poštovani kupci,

zahvaljujemo Vam na povjerenju koje nam ukazujete već 31 godinu, prepoznajući naše najviše profesionalne standarde, etičnost i izvrsnost u poslovanju, te najbolji omjer cijene i kvalitete na tržištu.

Sve nekretnine iz naše ponude su pravno provjerene, a naše stručno i ljubazno osoblje će sa zadovoljstvom odgovoriti na sva Vaša pitanja.

MI OPRAVDAVAMO VAŠE POVJERENJE
© 2021. sva prava pridržana, ROST savjetovanje d.o.o.