hr en de it fr si cz hu sk pl ru
tel. + 385 1 4666-000   mob. + 385 98 235-203   e-mail. info@rost.hr

s1516 - KRK - 141.80 m2, 3-S + 2-S + T 21 m2 + 2 VPM + OKUĆNICA 116 m2 - lux

ID:
s1516
Mjesto :
Krk
Kvart:
Krk
Ukupna površina:
141,80 m2
Cijena:
2.700.000,00 kn (360.000,00 €)
Provizija:
test
Kat:
2 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
5
Stan u:
Stambenoj zgradi
Grijanje:
klima
Broj kupaonica:
3
Stanje:
Luksuzno
Godina izgradnje:
Novogradnja (2020)
Zadnja adaptacija:
2020
Useljenje:
Odmah po isplati
Orijentacija:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
Energetski razred:
A+

Oprema

Vrt (116 m2), Terasa, Stolarija: ALU, Protupožarni sustav, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak, Satelitski priključak, Internetski priključak, Roštilj, Šupa: U objektu, Parking: Dva mjesta, Telefonski priključak: Ima,

OPIS

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA NA PRESTIŽNOJ LOKACIJI - TRI (3) MINUTE DO STROGOG CENTRA GRADA, PLAŽE I ŠETNICE UZ MORE

LUKSUZNI TROSOBNI STAN (korisne površine 85.71 m2 - obračunski 71.32 m2) na drugom katu s DVIJE (2) TERASE (korisne površine 6.48 m2 i 14.53 m2) + PRIPADAJUĆI DVOSOBNI STAN (korisne površine 38.14 m2 - obračunski 32.64 m2) u prizemlju s PROSTRANOM OKUĆNICOM (korisne površine 116.00 m2 - obračunski 23.20 m2) + DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA (13.00 m2 + 13.00 m2 - obračunski 13.00 m2) - ukupne površine obračunski 141.80 m2


NAPOMENA: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe - KUPAC NE PLAĆA nikakav porez na promet nekretnina


Atraktivni apartmani se nalaze u neposrednoj blizini samog centra Grada Krka, doslovno nekoliko minuta pješice do plaže i jedinstvenih šetnica uz more.

TROSOBNI (3s) APARTMAN SE SASTOJI od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, vrlo atraktivnog i prostranog dnevnog boravka s izlazom na TERASU, DVIJE (2) SPAVAĆE SOBE (svaka soba ima direktan ulaz u zasebnu kupaonicu) - DVIJE (2) KUPAONICE s tuš kabinama, ZASEBNOG WC-a i DVIJE TERASE (korisne površine 6.48 m2 i 14.53 m2).


DVOSOBNI (2s) APARTMAN se nalazi u prizemlju i SASTOJI SE od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u jednoj funkcionalnoj cjelini, spavaće sobe, kupaonice, TERASE i VRLO PROSTRANE OKUĆNICE pov. 116.00 m2 (s GRILL-om, pultom za pripremu hrane i pranje posuđa, prostorom za tuširanje).


VISINA STROPA U DNEVNOM BORAVKU JE 4.00 m SA UGRAĐENOM ATRAKTIVNOM HALOGENOM RASVJETOM I ŠTUKATURAMA.


Stanovima pripadaju DVA (2) VANJSKA PARKIRNA MJESTA - svako parkirno mjesto je površine 13.00 m2 (korisne površine 26.00 m2 - obračunski 13.00 m2).


Stanu pripada SPREMIŠTE 3.28 m2 (obračunski 1.64 m2)


U stanovima je provedeno podno grijanje u svim prostorijama, a u gradnji su korišteni vrhunski materijali i oprema.


KVADRATURE PROSTORIJA (TROSOBNI STAN):

- ulazni prostor: 3.89 m2,

- dnevni boravak s blagovaonicom: 19.73 m2,

- kuhinja: 6.26 m2,

- spavaća soba 1: 12.49 m2,

- spavaća soba 2: 12.28 m2,

- kupaonica 1:  3.91 m2,

- kupaonica 2:  3.97 m2,

- zasebni WC: 2.17 m2

- terasa: 6.48 x 0.50 - 3.24 m2

- terasa: 14.53 x 0.50 - 7.27 m2

-----------------------------------------------

SVEUKUPNO: 71.32 m2 (obračunski) - korisne površine 85.71 m2


KVADRATURE PROSTORIJA (DVOSOBNI STAN):

- ulazni prostor: 2.92 m2,

- kuhinja: 10.63 m2,

- dnevni boravak: 7.28 m2,

- spavaća soba: 7.89 m2,

- kupaonica: 3.92 m2

-------------------------------------

SVEUKUPNO: 32.64 m2 (obračunski) - korisne površine 38.14 m2


UKUPNA KVADRATURA ZA DVA (2) STANA: 103.96 m2 (obračunski) - korisne površine 123.85 m2


APARTMANI SU OPREMLJENI:

- SAT/kabl/TV, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski MITSUBISHI klimatizacijski uređaj, podno grijanje u svim prostorijama, elektropodizači roleta u svim prostorijama


- ENERGETSKI RAZRED: A+


NAPOMENA: SVA IZVEDBENA I VLASNIČKA DOKUMENTACIJA UREDNA - NEKRETNINA UPISANA U ZEMLJIŠNE KNJIGE 1/1 - BEZ TERETA

Poštovani kupci,

zahvaljujemo Vam na povjerenju koje nam ukazujete već 31 godinu, prepoznajući naše najviše profesionalne standarde, etičnost i izvrsnost u poslovanju, te najbolji omjer cijene i kvalitete na tržištu.

Sve nekretnine iz naše ponude su pravno provjerene, a naše stručno i ljubazno osoblje će sa zadovoljstvom odgovoriti na sva Vaša pitanja.

MI OPRAVDAVAMO VAŠE POVJERENJE
© 2021. sva prava pridržana, ROST savjetovanje d.o.o.